1993〜2003年築, 専有面積45.68㎡〜65.68㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ワコーレサザンアベニュー
兵庫県神戸市灘区船寺通五丁目
/ 西灘駅 徒歩1分
1998年築 / 11階建 / 27戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
11階 / 55.68㎡の場合
相場
3,086万円
55.4万円/㎡
2,082
2,751
3,420
4,089
AI査定結果
推定相場価格
3,086万円
55.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,751万円〜3,420万円
49.4万円/㎡〜61.4万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年12月13日
ワコーレサザンアベニュー
3,180万円（57.1万円/㎡）/ 11階 / 55.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は48.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 3,180万円 | 57.1万円 | 11階 | 55.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/10 | 2,380万円 | 42.7万円 | 4階 | 55.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/02 | 2,480万円 | 44.5万円 | 4階 | 55.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 2,580万円 | 46.3万円 | 4階 | 55.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/09 | 2,780万円 | 49.9万円 | 4階 | 55.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/24 | 2,780万円 | 49.9万円 | 11階 | 55.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/02 | 2,380万円 | 42.7万円 | 7階 | 55.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 2,500万円 | 44.9万円 | 7階 | 55.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 2,980万円 | 53.5万円 | 4階 | 55.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/23 | 2,580万円 | 46.3万円 | 7階 | 55.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/30 | 2,980万円 | 56.5万円 | 4階 | 52.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,600万円 | 46.7万円 | 7階 | 55.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/11 | 2,680万円 | 48.1万円 | 7階 | 55.68㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は55.01万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | ワコーレサザンアベニュー 神戸市灘区船寺通五丁目 | 西灘駅1分 | 3,180万円 | 57.1万円 | 55.68㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 27戸 | SRC |
| 2025/07/16 | モアライフ灘 神戸市灘区畑原通二丁目 | 王子公園駅13分 | 2,580万円 | 43.6万円 | 59.22㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2025/11/14 | パレ六甲篠原 神戸市灘区篠原中町六丁目 | 六甲駅12分 | 2,780万円 | 48.0万円 | 57.97㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/07 | レジオン王子公園エルコート 神戸市灘区福住通四丁目 | 王子公園駅6分 | 3,580万円 | 57.4万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/31 | ワコーレパークグリーン王子公園 神戸市灘区中原通五丁目 | 王子公園駅5分 | 4,080万円 | 62.4万円 | 65.4㎡ | 2SLDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 33戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ワコーレ王子公園 神戸市灘区倉石通五丁目 | 王子公園駅4分 | 3,280万円 | 55.4万円 | 59.25㎡ | 2LDK+S | 7階 / 10階建 | 北東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/20 | プレステージ灘駅前 神戸市灘区灘北通十丁目 | 灘駅1分 | 3,100万円 | 55.4万円 | 55.95㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/17 | ワコーレアーバンアベニュー灘 神戸市灘区城内通五丁目 | 灘駅3分 | 3,480万円 | 63.0万円 | 55.24㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 67戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
販売中の類似マンション
メゾン原田
兵庫県神戸市灘区原田通一丁目
阪急神戸線 / 王子公園駅 徒歩 3分
1978年築 / 6階建 / 10戸 / RC造
六甲ハイツ
兵庫県神戸市灘区高羽町五丁目
阪急神戸線 / 六甲駅 徒歩 6分
1970年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
セントラルハイツ灘パートV
兵庫県神戸市灘区岩屋中町三丁目
阪神本線 / 岩屋駅 徒歩 4分
1989年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
ワコーレ神戸灘タワー
兵庫県神戸市灘区灘北通十丁目
JR東海道本線 / 灘駅 徒歩 1分
2006年築 / 32階建 / 216戸 / RC造
第1サン六甲道ハイツ
兵庫県神戸市灘区深田町三丁目
JR東海道本線 / 六甲道駅 徒歩 2分
1979年築 / 9階建 / 18戸 / RC造